+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему мы платим одн за воду

Почему мы платим одн за воду

Простыми словами, ОДН — это коммунальные услуги, которые идут на содержание подъездов, чердаков, подвалов, придомовой территории. Фактически, при расчете общедомового потребления учитываются территории, которые не оснащены индивидуальными приборами учета или не относятся к площади квартир. Дополнительно, в этот счет управляющая компания включает оплату за технические потери во внутридомовых инженерных системах водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, тепловой энергии и оборудовании. Дополнительные потери могут быть вызваны небольшими протечками труб, прорывами и другими аварийными ситуациями, плановой промывкой инженерных систем, их заполнением или гидравлическими испытаниями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Только за последнюю неделю к нам обратились более десяти человек.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Добрый день, дорогие друзья. ОДН — это общедомовые нужды. С января года изменилась методика расчета расходов на ОДН.

Во-первых, они теперь относятся не к коммунальным услугам, а к жилищным. Во-вторых, в квитанциях на оплату коммунальных услуг вы больше не увидите пункта с аббревиатурой ОДН. Местные власти каждого региона должны разработать нормативы использования коммунальных услуг для содержания общедомовой собственности.

Управляющие компании УК или ТСЖ за это время должны оценить, нет ли превышения фактических расходов над предложенными нормативами, потому что в случае дефицита управляющие организации будут возмещать разницу из собственного кармана. Скорее всего, нормативы таковы, что УК и ТСЖ останутся в изрядном прибытке, что в принципе тоже неплохо: появится резерв для оплаты поставленных ресурсов организациям, оказывающим данные виды услуг, за тех собственников, которые задерживают оплату.

Хоть и клянутся чиновники из Минстроя России, что в целом квартплата не вырастет, но верится в это с трудом. Просто раньше мы платили за обслуживание ОДН по электроэнергии и по воде отдельно и не понимали, откуда получаются такие немыслимые суммы. Теперь, чтобы не пугать народ, установили нормативы для каждой коммунальной услуги, и мы теперь можем сами подсчитать, на какую сумму нагорели лампочки в подъезде и фонари во дворе, сколько потратил дворник воды, поливая газоны, и сколько тепла ушло на обогрев подъездов.

Конечно, я утрирую. Газоны могут вовсе засохнуть, а лампочки в подъезде все давно погорели, но платить вы же будете по нормативам — как будто все в порядке и работает как надо.

Если сумма платежей в целом по дому не перекрывает задолженности, нельзя говорить, что нормативы маленькие. Их считали умные люди, учитывая показатели общедомовых счетчиков по регионам и видам домов. Скорее всего, имеет место несанкционированное потребление поставляемых ресурсов или банальная их утечка.

То есть, установив верхнюю планку собираемых платежей: норматив, умноженный на тариф для каждого вида ресурсов, государство ставит наши управляющие организации перед выбором: или нормально хозяйствовать, или оплачивать полученный дефицит из своего кармана, так как владельцы квартир уже больше ничего не оплатят. И для нас появится хоть какое-то понимание, из чего складывается оплата за ОДН.

В первую очередь необходимо наладить процесс контроля нормального функционирования приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных со стороны ресурсоснабжающих организаций. Как минимум, раз в полгода нужно снимать с них контрольные показания, проверять их работоспособность и наличие целых пломб. А теперь вспомните, когда к вам с такой проверкой приходили в последний раз? По умолчанию мы с вами законопослушные граждане, аккуратно оплачивающие коммунальные и прочие услуги.

А если у соседа не работает счетчик на воду, например, то объем потребленной им воды будет равномерно распределен по остальным его соседям. То есть затраты такого хитрована лягут на наши плечи, ведь общедомовой счетчик функционирует безотказно. Может быть с введением нормативов нам не нужно будет больше экономить на ресурсах? Но управляющие организации возьмут эти деньги не где-нибудь, а в наших с вами платежках.

А если УК покинет нас, оставив с огромными долгами? Расплачиваться все равно придется нам. Поэтому для снижения расходов на ОДН можно сделать следующее:. Для того, чтобы дополнительно простимулировать собственников к своевременной оплате затрат на ОДН, в случае несвоевременной оплаты к нормативам будут применяться повышающие коэффициенты. Нормы для каждого дома установлены разные в зависимости от его возраста, количества этажей, местоположения, изношенности ресурсопоставляющих сетей и других факторов.

В советское время мы платили за коммунальные ресурсы по количеству прописанных жителей. Нормы на потребление ресурсов по регионам отличались незначительно, а сами ресурсы стоили копейки. Сейчас, когда все бремя оплаты за коммуналку легло на наши плечи, мы сами заинтересованы, чтобы платить только за ту воду, свет и газ, которую потребили мы сами. Поэтому появление строк с оплатой за непонятную ОДН и значительными суммами вызывало столько нареканий со стороны жителей.

Сейчас строку убрали, а выплаты перенесли в соответствующие строки по потребленным нами ресурсам. Дешевле не стало, а доказать что-либо стало сложнее. На этом с вами прощаюсь. Надеюсь, что тема затронута интересная, поэтому подписывайтесь на новые статьи нашего сайта и дайте ссылку на нее своим друзьям и родственникам в социальных сетях. А мы постараемся, чтобы наша информация была не только полезной, но и интересной.

Нет ни одного комментария, будьте первыми! Помочь каналу. Новости Военное обозрение. За рубежом. Наука и техника. Программы Точка зрения. Темы дня. Бодрящие фразы. Рядом с тобой. Бренды Советской эпохи. Специальный репортаж. Документальные фильмы. Стоит заДУМАться. Общественно-политическая программа "Телесоскоб". Общественно-политическая программа "ПолитПрос". Программа передач. Как теперь мы платим 6 Августа Платим за дом по-новому Местные власти каждого региона должны разработать нормативы использования коммунальных услуг для содержания общедомовой собственности.

Строчек не станет больше. Поставить в квартиры счетчики высокого класса точности. Фактические расходы воды на нужды ОДН считаются просто: разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний счетчиков всех квартир. Чем точнее будут эти показания, тем меньше объемов воды придется на ОДН.

Провести агитацию среди владельцев квартир ежемесячно передавать показания своих счетчиков в определенный день, например, 20 числа каждого месяца.

И в этот же день снимать показания приборов общедомового учета. Это еще более повысит точность расчета расходов ресурсов на ОДН. Убедить жильцов экономить ресурсы: отключать на ночь лишние бытовые приборы и другую технику. Установить в подъездах датчики движения для включения света только для тех жильцов, кто в данный момент идет по подъезду, чтобы свет не горел круглосуточно, как сейчас.

Установить энергосберегающие осветительные приборы. Отслеживать случаи несанкционированного подключения к источникам ресурсов как внутри дома, так и на придомовой территории. Разъяснить жильцам, что расходы ресурсов в тех квартирах, где не установлены, или не работают счетчики, ложатся дополнительной платежной нагрузкой на плечи владельцев других квартир. Категории: ЖКХ. PR - наше всё Примите участие в опросе.

Что стоит за предложением председателя Госдумы Володина расширить полномочия парламента? Контакты О телеканале. Операторы Сотрудничество. Расписание Прямой эфир. Программы Новости.

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

Коммунальные услуги - это водо- и электроснабжение, водоотведение и отопление дома. Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды распределяется на всех жильцов многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади. Если на улице прорвало трубу - это явно не общедомовые нужды. Такие утечки в квитанциях не фигурируют. Это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее. Человек может отключить в своей квартире горячую воду, но дом продолжает ее потреблять. Достаточно упомянуть уборку подъездов и летнюю подготовку системы теплообеспечения.

Что такое общедомовые нужды и за что мы платим?

Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в многоквартирных домах МКД заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющие компании УК. Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК. Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную. Разница принципиальная: за коммунальные услуги электроэнергию, воду, тепло, газ мы платим ресурсоснабжающим организациям, а жилищные оказывает УК по договору управления многоквартирным домом. Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого помещения" и рассчитывается по нормативам, установленным в регионах. Это расходы на подъезды, двор, лифт, домофон, подвал: их нужно мыть, убирать, освещать и отапливать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За какую воду мы платим?_21.03.2019_СольТВ

Объясните куда обратиться. Счетчик общедомовой есть и индивидуальный есть. Начисление ОДН в размере р.

Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду.

Добрый день, дорогие друзья. ОДН — это общедомовые нужды.

Томскводоканал

Переходу на новую схему оплаты ресурсов на ОДН, видимо, упорно сопротивлялись заинтересованные лица и структуры, и этот переход, анонсированный еще пару лет назад, несколько раз откладывался — с января на апрель года, затем с апреля на июль года, потом на январь го. С 1 января он вступил в действие, и премьер правительства России Дмитрий Медведев издал посвященное этому постановление. Его номер от 26 декабря года.

.

ОДН: за кого мы платим?

.

Общедомовые нужды на горячую воду: за что мы платим?

.

Плата за ОДН не может превышать этого установленного норматива. . Мы и сейчас платим всей страной и долги у нас нехилые и.

Как теперь мы платим

.

Столько воды утекло

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За общедомовые нужды - по единому тарифу
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викторина

    Надо ввести налог на родителей тех депутатов кто родил таких пидарасов!